DEOGEUN REAL ESTATE REPORT
고양시 덕은동
DMC자이더리버 시세 분석
84㎡(33평형) · 99㎡(38평형) / 매매·전세·월세·매물 호가
집계일 2026년 10월 23일 | 기존 매물 조사 9월 28일
01 UNIT PRICE & TRANSACTION 전용 84㎡ (33평형)
매매 · 최근 확인 실거래
13억 5,500만원
2026.10.07 · 4층 |
전세 · 최근 확인 실거래
7억 5,000만원
2026.10.06 · 9층 |
월세 · 최근 확인 실거래
1억 5,000만원 / 월 200만원
2026.09.22 · 7층 |
국토교통부 신고 실거래 내역
각 거래는 서로 다른 동·층·계약 조건이며 최신 신고·정정에 따라 달라질 수 있습니다.
매매 실거래가
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|
| 2026.10.07 | 4층 | 13억 5,500만원 |
| 2026.10.07 | 10층 | 13억 3,500만원 |
| 2026.10.06 | 2층 | 13억원 |
| 2026.09.27 | 12층 | 13억 8,000만원 |
| 2026.09.20 | 11층 | 13억 1,500만원 |
전세 실거래가
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|
| 2026.10.06 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 2층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 16층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 18층 | 6억 8,000만원 |
월세 실거래가
| 계약일 | 층 | 보증금 / 월세 |
|---|
| 2026.09.22 | 7층 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.17 | 18층 | 5,000만원 / 월 295만원 |
| 2026.09.16 | 14층 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.08.21 | 10층 | 1억원 / 월 280만원 |
네이버부동산 매물 호가 · 2026.09.28 조사
| 매매 호가 범위 · 13억 1,000만원 ~ 15억원 · 조사자료 평균 14억 500만원 |
※ 매매 호가는 기존 조사값이며 현재 실시간 매물이 아닙니다. 전세·월세 매물 호가는 확인되지 않았습니다.
84㎡ 사진
사진은 한 장당 한 줄입니다. 아래 각 이미지의 src 주소만 바꾸면 됩니다.
02 UNIT PRICE & TRANSACTION 전용 99㎡ (38평형)
매매 · 최근 확인 실거래
16억 1,000만원
2026.06.08 · 9층 |
전세 · 최근 확인 실거래
8억원
2026.05.02 · 9층 |
월세 · 최근 확인 실거래
4억원 / 월 230만원
2026.10.17 · 21층 |
국토교통부 신고 실거래 내역
각 거래는 서로 다른 동·층·계약 조건이며 최신 신고·정정에 따라 달라질 수 있습니다.
매매 실거래가
| 계약일 | 층 | 거래금액 |
|---|
| 2026.06.08 | 9층 | 16억 1,000만원 |
| 2026.01.29 | 11층 | 15억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 12층 | 14억 3,500만원 |
전세 실거래가
월세 실거래가
| 계약일 | 층 | 보증금 / 월세 |
|---|
| 2026.10.17 | 21층 | 4억원 / 월 230만원 |
| 2026.06.12 | 20층 | 6억 9,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 7층 | 2억원 / 월 290만원 |
네이버부동산 매물 호가 · 2026.09.28 조사
| 매매 호가 범위 · 15억 5,000만원 ~ 18억원 · 조사자료 평균 16억 5,889만원 |
| 전세 호가 · 개별 매물 확인 필요 · 2026.10.23 실시간 목록 미검증 |
| 월세 호가 · 개별 매물 확인 필요 · 보증금·월세 조합별 비교 필요 |
※ 매매 호가는 기존 조사값이며 현재 실시간 매물이 아닙니다. 전세·월세 매물 호가는 확인되지 않았습니다.
99㎡ 사진
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03 COMPLEX OVERVIEW DMC자이더리버 사업개요
단지명 · DMC자이더리버 · 소재지 · 경기도 고양시 덕양구 대덕산로 90 (덕은동 686) · 단지 규모 · 총 702세대 · 6개 동 · 층수 · 지상 최고 17~24층 · 사용승인 · 2022년 11월 28일 · 건설사 · GS건설(주) · 주차 · 총 1,053대 / 세대당 약 1.5대 · 면적 · 전용 약 84~100㎡ / 공급 약 109~128㎡ · 난방 · 지역난방 · 용적률·건폐율 · 약 199% · 17%
출처·주의사항 ① 국토교통부 공개 거래자료 재게시: 실거래 조회 · 매매 신고 내역 ② KB부동산 단지 기본정보 ③ 네이버부동산 매매 호가는 사용자가 제공한 기존 문서의 2026.09.28 조사자료입니다. 네이버부동산에서 현행 매물 확인 실거래는 계약일 기준이며 추후 신고·정정·해제될 수 있습니다. 같은 전용면적이라도 동, 층, 향, 계약갱신 여부 등에 따라 거래 조건이 달라집니다. 99㎡ 자료는 국토교통부 재게시 내역과 첨부 원문의 사례를 함께 사용했습니다. 본 페이지는 참고용 시세 분석이며 개별 매물 광고가 아닙니다.
